Så många årslöner kostar villan i din kommun

En genomsnittlig villa kostar 2,1 årslöner i Kramfors och 28,9 på Lidingö. Vi har räknat ut vad småhuset kostar i förhållande till medianinkomsten i var och en av Sveriges 290 kommuner, och vad lånet skulle kosta per månad. Välj din kommun så får du siffrorna direkt.

Innehåll

• Hitta din kommun och kartan
• Så fördelar sig kommunerna
• Dyrast och billigast
• Länen mot varandra
• Hela listan, 290 kommuner
• Så har vi räknat
• Citera studien
• Vanliga frågor

Hitta din kommun

Välj kommun i listan, eller klicka först på ett län i kartan och sedan på kommunen. Kortet byts ut direkt och adressen i webbläsaren uppdateras, så att du kan länka rakt till en enskild kommun.

Källa: KreditKompass beräkning på SCB, småhuspriser 2025 och medianinkomst 2024. Färgskalan delar kommunerna i fem lika stora grupper.

Så fördelar sig kommunerna

Fördelningen är kraftigt högervriden. De flesta kommuner ligger mellan fyra och åtta årslöner, medan en liten grupp storstadsnära kommuner drar ut svansen långt åt höger.

Antal kommuner per intervall, årslöner

Källa: KreditKompass beräkning på SCB. Samtliga 290 kommuner ingår i fördelningen.

Dyrast och billigast

Källa: KreditKompass beräkning på SCB, småhuspriser 2025 och medianinkomst 2024. Not: kommuner med färre än 30 sålda småhus är uteslutna ur topp och botten.

Länen mot varandra

Medianen för kommunerna i varje län. Spridningen inom ett och samma län är stor, så länssiffran döljer mer än den visar. Den är med för att ge en snabb orientering.

Källa: KreditKompass beräkning på SCB. Medianen räknas på länets samtliga kommuner.

Hela listan, 290 kommuner

Sorterad efter antal årslöner, dyrast först. Sök på kommunnamn för att hoppa direkt. Stjärna betyder att kommunen hade färre än 30 sålda småhus 2025 och att siffran därför kan svänga kraftigt.

Visa alla 290 kommuner

Sök kommun

Kommun	Län	Årslöner	Snittpris	Per månad	Andel av bruttoink.	Sålda 2025
Lidingö	Stockholms	28,9	13 137 000	45 568	60,1 %	252
Danderyd	Stockholms	27,1	13 813 000	47 913	56,3 %	168
Solna *	Stockholms	24,4	10 851 000	37 639	50,8 %	28
Sundbyberg	Stockholms	23,9	10 037 000	34 815	49,7 %	58
Nacka	Stockholms	22,2	10 074 000	34 944	46,2 %	579
Stockholm	Stockholms	21,4	8 850 000	30 698	44,5 %	1 380
Göteborg	Västra Götalands	19,4	7 154 000	24 815	40,3 %	1 351
Vaxholm	Stockholms	19,0	8 239 000	28 579	39,5 %	102
Sollentuna	Stockholms	18,9	8 055 000	27 940	39,3 %	429
Täby	Stockholms	18,8	8 831 000	30 632	39,2 %	562
Malmö	Skåne	18,7	6 284 000	21 797	38,9 %	874
Vellinge	Skåne	17,4	7 590 000	26 327	36,1 %	386
Lund	Skåne	17,0	5 782 000	20 056	35,5 %	485
Huddinge	Stockholms	16,8	6 496 000	22 533	35,0 %	711
Tyresö	Stockholms	16,1	6 629 000	22 994	33,6 %	340
Värmdö	Stockholms	15,8	6 592 000	22 866	32,8 %	453
Partille	Västra Götalands	15,7	6 464 000	22 422	32,6 %	253
Sigtuna	Stockholms	15,2	5 394 000	18 710	31,7 %	259
Järfälla	Stockholms	14,9	5 573 000	19 331	30,9 %	376
Lomma	Skåne	14,9	6 934 000	24 052	30,9 %	210
Öckerö	Västra Götalands	14,9	5 840 000	20 257	31,1 %	102
Ekerö	Stockholms	14,8	6 540 000	22 685	30,9 %	320
Upplands Väsby	Stockholms	14,6	5 396 000	18 717	30,4 %	183
Botkyrka	Stockholms	14,4	4 787 000	16 605	30,0 %	371
Uppsala	Uppsala	14,2	5 042 000	17 489	29,5 %	858
Båstad	Skåne	14,2	4 971 000	17 243	29,6 %	150
Kungsbacka	Hallands	14,2	5 956 000	20 660	29,5 %	776
Mölndal	Västra Götalands	14,1	5 928 000	20 563	29,3 %	394
Sotenäs	Västra Götalands	13,9	4 983 000	17 285	29,0 %	71
Österåker	Stockholms	13,8	5 670 000	19 668	28,6 %	525
Helsingborg	Skåne	13,8	4 743 000	16 452	28,6 %	681
Haninge	Stockholms	13,7	5 073 000	17 597	28,6 %	520
Burlöv	Skåne	13,7	4 529 000	15 710	28,6 %	123
Salem	Stockholms	13,6	5 475 000	18 991	28,2 %	84
Trosa	Södermanlands	13,5	5 166 000	17 919	28,1 %	144
Vallentuna	Stockholms	13,2	5 574 000	19 335	27,6 %	315
Upplands-Bro	Stockholms	13,0	4 824 000	16 733	27,1 %	180
Landskrona	Skåne	13,0	4 215 000	14 621	27,1 %	236
Södertälje	Stockholms	12,9	4 323 000	14 995	26,8 %	371
Höganäs	Skåne	12,9	4 717 000	16 362	26,9 %	262
Knivsta	Uppsala	12,5	5 274 000	18 294	26,0 %	151
Varberg	Hallands	12,5	4 561 000	15 821	26,1 %	456
Linköping	Östergötlands	12,4	4 425 000	15 349	25,8 %	681
Gotland	Gotlands	12,4	4 002 000	13 882	25,7 %	358
Härryda	Västra Götalands	12,4	5 352 000	18 565	25,8 %	329
Kungälv	Västra Götalands	12,4	4 998 000	17 337	25,8 %	349
Kävlinge	Skåne	12,3	4 875 000	16 910	25,5 %	261
Halmstad	Hallands	12,1	4 166 000	14 451	25,1 %	629
Nynäshamn	Stockholms	12,0	4 184 000	14 513	25,0 %	203
Ystad	Skåne	11,8	4 128 000	14 319	24,6 %	247
Ängelholm	Skåne	11,8	4 248 000	14 735	24,5 %	343
Staffanstorp	Skåne	11,7	4 757 000	16 501	24,4 %	241
Jönköping	Jönköpings	11,6	4 182 000	14 506	24,2 %	731
Västerås	Västmanlands	11,6	4 182 000	14 506	24,1 %	784
Umeå	Västerbottens	11,6	4 160 000	14 430	24,1 %	687
Alingsås	Västra Götalands	11,5	4 182 000	14 506	23,9 %	268
Trelleborg	Skåne	11,4	3 950 000	13 701	23,8 %	361
Simrishamn	Skåne	11,3	3 519 000	12 206	23,6 %	195
Stenungsund	Västra Götalands	11,3	4 549 000	15 779	23,5 %	214
Norrköping	Östergötlands	11,2	3 865 000	13 407	23,3 %	642
Örebro	Örebro	11,2	3 850 000	13 355	23,4 %	633
Tjörn	Västra Götalands	10,9	4 197 000	14 558	22,7 %	144
Lerum	Västra Götalands	10,9	4 597 000	15 946	22,7 %	476
Strängnäs	Södermanlands	10,8	3 973 000	13 781	22,5 %	318
Norrtälje	Stockholms	10,7	3 574 000	12 397	22,2 %	559
Svedala	Skåne	10,7	4 232 000	14 680	22,2 %	208
Nykvarn	Stockholms	10,6	4 557 000	12 579	17,5 %	104
Åre	Jämtlands	10,5	3 675 000	10 144	17,3 %	114
Gnesta	Södermanlands	10,4	3 560 000	9 827	17,2 %	90
Strömstad	Västra Götalands	10,4	3 747 000	10 343	17,3 %	83
Håbo	Uppsala	10,3	4 075 000	11 249	17,1 %	233
Nyköping	Södermanlands	10,3	3 570 000	9 855	17,1 %	319
Falkenberg	Hallands	10,3	3 469 000	9 576	17,0 %	265
Lysekil	Västra Götalands	10,3	3 494 000	9 645	17,0 %	101
Östersund	Jämtlands	10,3	3 562 000	9 832	17,0 %	284
Kalmar	Kalmar	10,2	3 559 000	9 824	16,9 %	403
Enköping	Uppsala	10,1	3 589 000	9 907	16,7 %	331
Eskilstuna	Södermanlands	10,1	3 307 000	9 129	16,7 %	496
Ale	Västra Götalands	10,1	3 899 000	10 763	16,7 %	256
Karlstad	Värmlands	10,1	3 543 000	9 780	16,7 %	511
Gävle	Gävleborgs	9,9	3 450 000	9 523	16,4 %	519
Växjö	Kronobergs	9,8	3 433 000	9 476	16,2 %	402
Hammarö	Värmlands	9,8	4 044 000	11 163	16,3 %	127
Orust	Västra Götalands	9,7	3 351 000	9 250	16,1 %	164
Tanum	Västra Götalands	9,7	3 299 000	9 106	16,1 %	106
Borås	Västra Götalands	9,7	3 344 000	9 231	16,0 %	451
Borgholm	Kalmar	9,6	2 892 000	7 983	15,8 %	114
Falun	Dalarnas	9,5	3 422 000	9 446	15,8 %	356
Uddevalla	Västra Götalands	9,4	3 259 000	8 996	15,5 %	297
Habo	Jönköpings	9,3	3 586 000	9 899	15,4 %	115
Trollhättan	Västra Götalands	9,3	3 230 000	8 916	15,4 %	251
Skurup	Skåne	9,2	3 237 000	8 935	15,2 %	163
Leksand	Dalarnas	9,1	3 002 000	8 287	15,1 %	121
Mörbylånga	Kalmar	9,0	3 166 000	8 739	15,0 %	143
Eslöv	Skåne	9,0	3 108 000	8 579	14,9 %	241
Bollebygd	Västra Götalands	9,0	3 456 000	9 540	14,9 %	79
Luleå	Norrbottens	9,0	3 389 000	9 355	14,9 %	437
Kristianstad	Skåne	8,7	2 924 000	8 071	14,4 %	604
Skövde	Västra Götalands	8,7	3 244 000	8 955	14,5 %	341
Söderköping	Östergötlands	8,6	3 040 000	8 392	14,2 %	115
Oxelösund	Södermanlands	8,5	2 893 000	7 986	14,1 %	91
Vadstena	Östergötlands	8,5	2 848 000	7 862	14,1 %	40
Karlskrona	Blekinge	8,5	3 018 000	8 331	14,0 %	444
Lidköping	Västra Götalands	8,4	3 003 000	8 289	14,0 %	265
Mjölby	Östergötlands	8,3	2 949 000	8 140	13,7 %	195
Laholm	Hallands	8,2	2 706 000	7 470	13,5 %	218
Borlänge	Dalarnas	8,1	2 712 000	7 486	13,3 %	294
Katrineholm	Södermanlands	7,7	2 483 000	6 854	12,8 %	192
Motala	Östergötlands	7,7	2 579 000	7 119	12,8 %	317
Kumla	Örebro	7,6	2 704 000	7 464	12,6 %	165
Höör	Skåne	7,5	2 655 000	7 329	12,5 %	193
Östhammar	Uppsala	7,4	2 571 000	7 097	12,3 %	185
Vårgårda	Västra Götalands	7,4	2 661 000	7 345	12,3 %	78
Värnamo	Jönköpings	7,3	2 636 000	7 276	12,0 %	222
Tranås	Jönköpings	7,3	2 446 000	6 752	12,1 %	113
Mark	Västra Götalands	7,3	2 494 000	6 884	12,0 %	246
Sundsvall	Västernorrlands	7,3	2 669 000	7 367	12,1 %	535
Tomelilla	Skåne	7,2	2 251 000	6 214	12,0 %	135
Lilla Edet	Västra Götalands	7,2	2 524 000	6 967	11,9 %	124
Hallstahammar	Västmanlands	7,2	2 419 000	6 677	11,9 %	117
Sala	Västmanlands	7,2	2 361 000	6 517	11,9 %	172
Köping	Västmanlands	7,2	2 382 000	6 575	12,0 %	137
Krokom	Jämtlands	7,2	2 623 000	7 240	12,0 %	119
Vänersborg	Västra Götalands	7,1	2 442 000	6 741	11,8 %	244
Älmhult	Kronobergs	7,0	2 527 000	6 975	11,6 %	101
Mariestad	Västra Götalands	7,0	2 413 000	6 661	11,6 %	162
Rättvik	Dalarnas	7,0	2 164 000	5 973	11,5 %	92
Kinda	Östergötlands	6,9	2 346 000	6 476	11,4 %	76
Västervik	Kalmar	6,9	2 235 000	6 169	11,5 %	265
Svalöv	Skåne	6,9	2 379 000	6 567	11,4 %	155
Arboga	Västmanlands	6,9	2 236 000	6 172	11,4 %	104
Vännäs	Västerbottens	6,9	2 455 000	6 777	11,5 %	61
Åtvidaberg	Östergötlands	6,8	2 256 000	6 227	11,2 %	94
Åstorp	Skåne	6,8	2 232 000	6 161	11,3 %	120
Kristinehamn	Värmlands	6,8	2 152 000	5 940	11,2 %	131
Hudiksvall	Gävleborgs	6,8	2 274 000	6 277	11,2 %	255
Malung-Sälen	Dalarnas	6,7	2 254 000	6 222	11,0 %	90
Karlshamn	Blekinge	6,6	2 202 000	6 078	10,9 %	248
Sölvesborg	Blekinge	6,6	2 194 000	6 056	10,9 %	160
Hjo	Västra Götalands	6,6	2 232 000	6 161	10,9 %	69
Flen	Södermanlands	6,5	1 947 000	5 374	10,8 %	118
Oskarshamn	Kalmar	6,5	2 335 000	6 445	10,8 %	198
Hörby	Skåne	6,5	2 148 000	5 929	10,7 %	152
Grästorp	Västra Götalands	6,5	2 200 000	6 073	10,7 %	32
Ulricehamn	Västra Götalands	6,5	2 252 000	6 216	10,8 %	187
Härjedalen	Jämtlands	6,5	2 103 000	5 805	10,8 %	91
Tierp	Uppsala	6,4	2 068 000	5 708	10,7 %	171
Sjöbo	Skåne	6,4	2 132 000	5 885	10,6 %	233
Kil	Värmlands	6,4	2 239 000	6 180	10,6 %	113
Lekeberg	Örebro	6,4	2 322 000	6 410	10,7 %	55
Kungsör	Västmanlands	6,4	2 096 000	5 786	10,5 %	67
Mora	Dalarnas	6,4	2 188 000	6 040	10,7 %	123
Skellefteå	Västerbottens	6,4	2 380 000	6 570	10,6 %	490
Eksjö	Jönköpings	6,3	2 111 000	5 827	10,4 %	107
Bjuv	Skåne	6,3	2 076 000	5 731	10,4 %	174
Piteå	Norrbottens	6,3	2 282 000	6 299	10,4 %	348
Vaggeryd	Jönköpings	6,2	2 232 000	6 161	10,2 %	113
Skara	Västra Götalands	6,2	2 133 000	5 888	10,2 %	105
Finspång	Östergötlands	6,1	2 088 000	5 764	10,2 %	127
Nässjö	Jönköpings	6,1	2 043 000	5 639	10,0 %	188
Alvesta	Kronobergs	6,1	2 018 000	5 570	10,1 %	126
Nora	Örebro	6,1	2 049 000	5 656	10,1 %	90
Gällivare	Norrbottens	6,1	2 526 000	6 973	10,2 %	97
Heby	Uppsala	6,0	1 907 000	5 264	10,0 %	122
Aneby	Jönköpings	6,0	2 076 000	5 731	9,9 %	52
Tibro	Västra Götalands	6,0	1 986 000	5 482	9,9 %	90
Arvika	Värmlands	6,0	1 990 000	5 493	9,9 %	174
Hallsberg	Örebro	6,0	2 038 000	5 626	10,0 %	112
Vetlanda	Jönköpings	5,9	1 973 000	5 446	9,8 %	205
Ljungby	Kronobergs	5,9	2 034 000	5 615	9,8 %	148
Munkedal	Västra Götalands	5,9	1 950 000	5 383	9,7 %	104
Säter	Dalarnas	5,9	2 010 000	5 548	9,7 %	88
Sandviken	Gävleborgs	5,9	1 981 000	5 468	9,8 %	276
Klippan	Skåne	5,8	1 849 000	5 104	9,6 %	163
Hässleholm	Skåne	5,8	1 850 000	5 107	9,6 %	381
Karlsborg	Västra Götalands	5,8	1 995 000	5 507	9,7 %	62
Falköping	Västra Götalands	5,8	1 954 000	5 394	9,6 %	202
Orsa	Dalarnas	5,8	1 793 000	4 949	9,6 %	58
Ljusdal	Gävleborgs	5,8	1 823 000	5 032	9,6 %	146
Boden	Norrbottens	5,8	2 061 000	5 689	9,5 %	155
Vingåker	Södermanlands	5,7	1 784 000	4 925	9,5 %	80
Surahammar	Västmanlands	5,7	1 936 000	5 344	9,4 %	105
Älvkarleby	Uppsala	5,6	1 865 000	5 148	9,3 %	86
Ronneby	Blekinge	5,6	1 794 000	4 952	9,3 %	257
Sunne	Värmlands	5,6	1 855 000	5 120	9,3 %	103
Karlskoga	Örebro	5,6	1 943 000	5 363	9,2 %	231
Avesta	Dalarnas	5,6	1 868 000	5 156	9,2 %	123
Bollnäs	Gävleborgs	5,6	1 772 000	4 891	9,3 %	143
Mullsjö	Jönköpings	5,5	1 906 000	5 261	9,1 %	76
Söderhamn	Gävleborgs	5,5	1 732 000	4 781	9,1 %	166
Kiruna	Norrbottens	5,5	2 292 000	6 327	9,2 %	66
Valdemarsvik	Östergötlands	5,4	1 638 000	4 521	8,9 %	71
Götene	Västra Götalands	5,4	1 870 000	5 162	8,9 %	100
Örkelljunga	Skåne	5,3	1 669 000	4 607	8,7 %	108
Bromölla	Skåne	5,3	1 738 000	4 798	8,8 %	104
Askersund	Örebro	5,3	1 772 000	4 891	8,7 %	81
Älvdalen	Dalarnas	5,3	1 695 000	4 679	8,8 %	53
Timrå	Västernorrlands	5,3	1 864 000	5 145	8,8 %	107
Örnsköldsvik	Västernorrlands	5,3	1 884 000	5 201	8,8 %	446
Boxholm	Östergötlands	5,2	1 784 000	4 925	8,6 %	54
Herrljunga	Västra Götalands	5,2	1 774 000	4 897	8,7 %	56
Tidaholm	Västra Götalands	5,2	1 753 000	4 839	8,6 %	86
Forshaga	Värmlands	5,2	1 779 000	4 911	8,6 %	96
Gagnef	Dalarnas	5,1	1 743 000	4 811	8,5 %	91
Härnösand	Västernorrlands	5,1	1 662 000	4 588	8,5 %	190
Gislaved	Jönköpings	4,8	1 680 000	4 637	7,9 %	161
Ludvika	Dalarnas	4,8	1 634 000	4 510	8,0 %	204
Ödeshög	Östergötlands	4,7	1 540 000	4 251	7,8 %	56
Gnosjö	Jönköpings	4,7	1 653 000	4 563	7,7 %	50
Mönsterås	Kalmar	4,7	1 580 000	4 361	7,8 %	107
Nybro	Kalmar	4,7	1 466 000	4 047	7,7 %	155
Vimmerby	Kalmar	4,7	1 590 000	4 389	7,8 %	97
Perstorp	Skåne	4,7	1 408 000	3 887	7,9 %	62
Mellerud	Västra Götalands	4,7	1 454 000	4 014	7,8 %	86
Svenljunga	Västra Götalands	4,7	1 522 000	4 201	7,8 %	92
Torsås	Kalmar	4,6	1 427 000	3 939	7,6 %	79
Åmål	Västra Götalands	4,6	1 439 000	3 972	7,6 %	95
Säffle	Värmlands	4,6	1 426 000	3 936	7,6 %	105
Fagersta	Västmanlands	4,6	1 492 000	4 118	7,6 %	58
Berg	Jämtlands	4,6	1 404 000	3 876	7,6 %	53
Ydre *	Östergötlands	4,5	1 486 000	4 102	7,5 %	29
Lessebo	Kronobergs	4,5	1 391 000	3 840	7,5 %	65
Osby	Skåne	4,5	1 446 000	3 992	7,5 %	89
Dals-Ed *	Västra Götalands	4,5	1 432 000	3 953	7,4 %	24
Hedemora	Dalarnas	4,5	1 445 000	3 989	7,4 %	129
Hylte	Hallands	4,4	1 445 000	3 989	7,2 %	58
Vara	Västra Götalands	4,4	1 458 000	4 025	7,3 %	112
Grums	Värmlands	4,4	1 406 000	3 881	7,2 %	82
Sävsjö	Jönköpings	4,3	1 394 000	3 848	7,2 %	67
Tingsryd	Kronobergs	4,3	1 327 000	3 663	7,1 %	96
Östra Göinge	Skåne	4,3	1 350 000	3 727	7,1 %	117
Lindesberg	Örebro	4,3	1 425 000	3 934	7,2 %	154
Smedjebacken	Dalarnas	4,3	1 499 000	4 138	7,2 %	129
Nordmaling	Västerbottens	4,3	1 405 000	3 878	7,1 %	58
Arjeplog *	Norrbottens	4,3	1 434 000	3 958	7,1 %	14
Markaryd	Kronobergs	4,2	1 347 000	3 718	6,9 %	82
Essunga	Västra Götalands	4,2	1 368 000	3 776	6,9 %	37
Torsby	Värmlands	4,2	1 378 000	3 804	6,9 %	73
Norberg	Västmanlands	4,2	1 327 000	3 663	6,9 %	46
Robertsfors	Västerbottens	4,2	1 405 000	3 878	7,0 %	61
Uppvidinge	Kronobergs	4,1	1 338 000	3 693	6,8 %	58
Olofström	Blekinge	4,1	1 310 000	3 616	6,8 %	101
Färgelanda	Västra Götalands	4,1	1 320 000	3 644	6,8 %	48
Tranemo	Västra Götalands	4,1	1 424 000	3 931	6,8 %	102
Töreboda	Västra Götalands	4,1	1 257 000	3 470	6,8 %	60
Vansbro	Dalarnas	4,1	1 303 000	3 597	6,9 %	45
Ockelbo	Gävleborgs	4,1	1 244 000	3 434	6,7 %	42
Årjäng	Värmlands	4,0	1 370 000	3 782	6,6 %	52
Eda	Värmlands	3,9	1 265 000	3 492	6,4 %	58
Ovanåker	Gävleborgs	3,9	1 221 000	3 370	6,4 %	63
Bengtsfors	Västra Götalands	3,8	1 161 000	3 205	6,2 %	59
Hofors	Gävleborgs	3,8	1 266 000	3 495	6,2 %	81
Laxå	Örebro	3,7	1 152 000	3 180	6,1 %	37
Vindeln	Västerbottens	3,7	1 183 000	3 266	6,1 %	49
Nordanstig	Gävleborgs	3,6	1 116 000	3 081	6,0 %	93
Lycksele	Västerbottens	3,6	1 225 000	3 381	6,0 %	95
Arvidsjaur	Norrbottens	3,6	1 228 000	3 390	6,0 %	54
Haparanda	Norrbottens	3,6	1 079 000	2 978	6,0 %	46
Emmaboda	Kalmar	3,5	1 090 000	3 009	5,8 %	73
Skinnskatteberg	Västmanlands	3,5	1 082 000	2 987	5,8 %	31
Gullspång	Västra Götalands	3,4	1 009 000	2 785	5,6 %	38
Storfors	Värmlands	3,3	1 062 000	2 932	5,5 %	37
Bräcke	Jämtlands	3,3	1 024 000	2 827	5,5 %	40
Degerfors	Örebro	3,1	1 007 000	2 780	5,2 %	83
Ljusnarsberg	Örebro	3,1	872 000	2 407	5,1 %	39
Högsby	Kalmar	3,0	829 000	2 288	4,9 %	56
Hultsfred	Kalmar	3,0	917 000	2 531	5,0 %	97
Hagfors	Värmlands	3,0	925 000	2 553	5,0 %	127
Jokkmokk	Norrbottens	3,0	1 007 000	2 780	5,0 %	33
Kalix	Norrbottens	3,0	999 000	2 758	5,0 %	107
Filipstad	Värmlands	2,9	857 000	2 366	4,9 %	95
Hällefors	Örebro	2,9	862 000	2 379	4,9 %	49
Älvsbyn	Norrbottens	2,9	949 000	2 620	4,7 %	86
Munkfors	Värmlands	2,8	863 000	2 382	4,6 %	35
Pajala *	Norrbottens	2,8	904 000	2 495	4,7 %	29
Storuman	Västerbottens	2,7	849 000	2 344	4,4 %	32
Sollefteå	Västernorrlands	2,5	773 000	2 134	4,1 %	142
Bjurholm *	Västerbottens	2,5	741 000	2 045	4,1 %	17
Vilhelmina	Västerbottens	2,5	769 000	2 123	4,2 %	52
Övertorneå *	Norrbottens	2,4	716 000	1 976	4,0 %	22
Ånge	Västernorrlands	2,3	749 000	2 068	3,8 %	59
Ragunda	Jämtlands	2,3	708 000	1 954	3,8 %	51
Norsjö *	Västerbottens	2,3	749 000	2 068	3,8 %	27
Strömsund	Jämtlands	2,2	642 000	1 772	3,6 %	88
Överkalix	Norrbottens	2,2	666 000	1 838	3,7 %	31
Kramfors	Västernorrlands	2,1	652 000	1 800	3,5 %	141
Malå *	Västerbottens	1,9	634 000	1 750	3,2 %	26
Sorsele *	Västerbottens	1,9	625 000	1 725	3,2 %	17
Åsele *	Västerbottens	1,7	502 000	1 386	2,8 %	19
Dorotea *	Västerbottens	1,4	449 000	1 239	2,4 %	8

Källa: KreditKompass beräkning på SCB, småhuspriser 2025 och medianinkomst 2024.

Så har vi räknat

Vi utgår från två officiella serier från SCB och en egen räntesiffra. Allt är räknat likadant för alla 290 kommuner.

• Pris: SCB, genomsnittlig köpeskilling för småhus för permanentboende 2025, per kommun.
• Inkomst: SCB, medianinkomst för personer 20 år och äldre 2024, per kommun.
• Ränta: KreditKompass egen snittränta för tre månaders bindningstid, augusti 2026, 2,71 procent.
• Lån: 85 procent av priset, alltså en kontantinsats på 15 procent. Bolånetaket är 90 procent sedan 1 april 2026.
• Amortering: 2 procent av lånet, eller 3 procent när lånet överstiger 4,5 gånger hushållets bruttoinkomst. Se stycket om amorteringsreglerna nedan.
• Ränteavdrag: 30 procent.
• Hushåll: två vuxna med kommunens medianinkomst.

Om amorteringsreglerna

Beräkningen utgår från ett lån på 85 procent av priset, vilket ryms inom bolånetaket på 90 procent som gäller sedan 1 april 2026. För lån över 4,5 gånger hushållets bruttoinkomst har vi räknat med det skärpta amorteringskravet, alltså 3 procent i stället för 2 procent per år. Kravet gäller inte längre för nya bolån. Den som redan har ett lån med skärpt amortering fortsätter dock i regel att amortera som förut tills hen själv ansöker hos banken om att sänka. I de 65 kommuner där lånet överstiger 4,5 gånger inkomsten visar månadsutgiften därför vad befintliga låntagare med samma lån betalar. En nyköpare kan i dag amortera 1 procent av lånet mindre per år. Antalet årslöner påverkas inte.

Förbehåll

1. Priset är ett medelvärde, inte ett medianvärde. Det är så SCB publicerar serien. I små kommuner kan enstaka dyra försäljningar dra upp snittet.
2. Tolv kommuner hade färre än 30 sålda småhus 2025. De är markerade i tabellen och uteslutna ur topplistorna, men finns kvar i kartan och i den fullständiga listan.
3. Två medianinkomster är ett antagande. Ett ensamhushåll får dubbelt så hög andel av inkomsten.
4. Inkomsten är före skatt medan utgiften är efter skatt. Andelen redovisas därför uttryckligen mot bruttoinkomst. Kommunalskatten används inte.
5. Inkomstdata avser 2024 och prisdata 2025, senast tillgängliga för respektive serie.
6. Endast småhus ingår. Bostadsrätter räknas inte, vilket gör att storstäderna underskattas eftersom många där bor i bostadsrätt.

Ladda ner data

Hela underlaget för alla 290 kommuner finns som CSV med semikolon som avgränsare, klar att öppna i Excel. Ladda ner kommundata som CSV. Filen är fri att använda så länge KreditKompass anges som källa.

Citera studien

Vanliga frågor